
Сопровождение сделок с недвижимостью
К сожалению, недвижимость в современном мире чаще всего становится объектом деятельности аферистов. И только взгляд опытного юриста может уловить попытку поступить не в соответствии и действующим Законом. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам в случае необходимости совершения сделки с недвижимостью обращаться к специалистам.
Цель профессионалов нашей команды обеспечить юридическую чистоту вашей сделки. В отличие от многих риэлторов, наша цель не скорейшее заключение сделки, а гарантированное качество сотрудничества с Вами.
- Купля – продажа недвижимости (Статья 454 ГК РФ);
- Дарение (Статья 572);
- Наследование (Глава 61 ГК РФ);
- Мена (Статья 567);
- Аренда (Статья 606);
- Ипотека (Снятие обременения) (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Эти процедуры являют собой в юридическом смысле сложные процедуры. Ваш успех напрямую зависит от того, кто выступает в роли эксперта, консультанта и сопроводителя. Важно, чтобы этот человек был профессионалом в своем деле и непременно имел глубокий опыт в заключении сделок. Важно, чтобы специалист мог увидеть попытку мошенничества и предотвратить ее. Мы готовы предложить вам сотрудничество с целым штатом настоящих профи.
В пакет услуг «сопровождение сделок с недвижимостью» входят следующие виды деятельности»:
- Консультации по вопросам отчуждения объектов недвижимости, гражданскому, семейному, налоговому, жилищному и другим отраслям права.
- Выбор оптимальной схемы сделки.
- Сбор сведений об истории квартиры(о предыдущих владельцах, о фактах отчуждения квартиры и др.).
- Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту, отсутствие ограничений, обременений (судебные споры, права третьих лиц, притязания третьих лиц, залоги, аресты и прочее).
- Проверка полномочий продавцов/покупателей (проверка дееспособности, доверенных лиц и выданных на их имя доверенностей, проверка полномочий законных представителей, проверка на предмет соблюдения прав малолетних и др.).
- Подготовка и согласование документов с государственными и административными органами, восстановление правоустанавливающих и технических документов.
- Правовая экспертиза правоустанавливающих документов, договоров и др.
- Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды, и других видов договоров.
- Содействие в приватизации жилого помещения.
- Подача документов на государственную регистрацию, получение документов.
- Представительство в судах.
Сопровождение ваших сделок нашими специалистами гарантирует чистоту, а значит, успех ваших действий.